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2011.01.16 23:25|調停
一部、限定記事にしました。

読まれてまずい事はないのですが、
万が一にも、義弟の目にとまる偶然もありますので…
(いや…ないと思うのですが…^_^;)

むしろ、義弟にも自分の気持ちを読んでもらいたいところですが、
今は、調停が絡んでいますので、内容により、限定記事を設定しようと思います。

全てが片付いたあと、公開したいと思っています。

コメントをいただいていながら、
こちらから連絡のとれない皆さま…
すみませんm(__)m

よかったら、カギ付コメントで、
さしつかえのないアドレスなど教えていただければ、
閲覧用パスワードをお知らせさせていただきたく思っております。

ブログを書かれている方には、こちらから…と思っているのですが、
なにせ内容が重たく、ちっとも良い話ではありませんので、
読んでいただくのもしのびなく、積極的にお知らせするのもどうかと…^_^;

読むよ!と言っていただけましたら、お知らせさせていただこうと
思っています。

なんだか…上から目線な感じですみません

どうぞ宜しくお願いいたします。

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2011.01.16 22:33|調停
今後を考えるためのメモです。


売却になった場合。
今の家業は?

①工場を移す。

もしくは、

②売却後、この場所を借り続けて
 そのまま営業する。



①の場合は、あり得ない。と、夫が言っています。

 なぜなら、機械をうつすだけでも4~500万。
 他、引越し費用1~200万が必要になるでしょう。

 機械は、大型の精密機械です。

 新しければともかく、
 もう古く、調子が悪いのを
 なんとか使っている状態です。

 動かしたら、どんなことになるかは、
 火を見るよりも明らか。
 
 「移転をしてまで、家業は続けようと思わない。」

 夫の意見です。


②土地&建物の持ち主が変わっても、
 賃料を払う形で営業を続けたい。

 ただ、これは…こちらが希望しても難しいかもです。

 機械には、騒音があります。
 その騒音や、 
 今のように、朝から深夜まで。
 土日も営業…。
 そういった縛りなく、
 今までと同じ条件で、できるだろうか?

 都合良くまとめらるかどうか。

 夫は、これにも乗り気ではないようです。

 「ただでさえ、神経はりつめてする仕事なのに、
 騒音とか時間を気にしてまでやってられないと。」

 確かに…。


 業種がわかってしまうので、詳しくは言えませんが、
 本当に神経を使う機械仕事なんです。


つまり…

<売却>となったら、
ほぼ100%廃業になります。

2011.01.16 17:20|調停
今後を考えるためのメモです。


今のところ、
ダメもとでも、
お金の工面を考えています。

そして、買受けに持っていけたら…。

でも、工面できたところで、
義母の反対があれば、
土地と建物は、
競売にかけられてしまうのですが。


できたらここを買い受けて、
そのまま仕事を続けたいと
思っています。

2011.01.16 15:43|調停
共有所有物件。

所有者のうち、誰か一人でも
売却に反対すれば、
売ることはできない。

たぶん…そう思っている人達は多いと思います。


自分達もそう思っていました。


でも…できるんですね。


①話合いがつかない場合。
②物件を物理的に分けられない場合。


そうであれば、
裁判で、
<競売>とすることができるのだそうです。


売りたい VS 売りたくない

話がつかず、
分けられないものだったら、
競売。

裁判所が競売に出して、
売れたら、
裁判所に、各自、自分に配分された額の小切手をとりにって、オワリ。
ということだそうです。


おおよそそんな事ですが、
書き方は、正確ではないので、
参考にはしないでください。


売りたくても、
反対の人がいて、
売れない…という場合は、

裁判所に
共有権の解消を求めて、
競売などの方法をとることができる。


今回は、
そういうことです。


2011.01.16 11:30|調停
そう…

競売になったら、
たたき売るようなもの…。

そうなったら、
夫にとっても、
義母と義弟にとっても、
得にもならない。

ということは、
競売は避けて、
<任意売却>しよう。

という話になる。


<任意売却>とは、
みんなの同意のもと、
不動産屋などの仲介を通して、
できるだけ市場の価格や希望額に
近い形で売りましょう…と
いうもの。


競売(申し立て)→任意売却(同意)


「相手側の弁護士は、
その二段構えでやっていくつもりで、
今回の申し立てを、
競売としたのでしょう。」

と、先日会った弁護士は言っていた。


腹の探り合いは…
本当に疲れます。

2011.01.16 11:26|調停

「1000万なんてあるわけないだろう。
5~600万だってどうかと思う。
2~300万がせいぜい。
ゼロだと思っている。
マイナスにならなければ
いいぐらいだ。
相続金なんて、アテにできない。」

そうか…。

なにゆえゼロと思うか…

競売価格は、
市場取引価格の50~70%。

競売になったとして、
売れなければ、さらに下がる…。

そうなったら、
相続金なんて出やしない。ということだそう。

本当に…競売になったら、
買いたたかれるだろう…。

2011.01.16 09:29|きもち つぶやき
まったく…

四十路なかば…
こんなにもお金に振り回される人生に
なろうとは…

小さい頃からお金を大切にしてこられたら、
今頃、


正月、親戚みんなで集まって、賑やかに過ごしていただろうか…?

犬を連れて散歩などしているだろうか…?

週末の家族旅行の計画など立てているのだろうか…?



ごめんなさい。

かなりネガティブ。

こういうの「ヨクナイ」と思う。


でも、金策を考えていると…

卑屈マックスになってくる…。



小さい頃からお金を大事に…

いやいや…
小さい頃からひとつひとつの習慣を大切に…


もう、すっかりおばさんになっているけれど…、
だからといって、あきらめちゃいけないよな…

ひとつひとつ丁寧に…。

今、まさに勉強中。

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プロフィール

sango*

Author:sango*
こんにちは。
アラフォーの妻です。
(→現在は、50オーバーとなりました)

抱える借金6千万orz…。
(→現在は、約4千万です。アパートローン含みます)

某業界超末端に位置する自営業。
前代からの大借金で明日にも廃業の危機。
こども一人抱え、
仕事も家もまもなく手放すことになりそうです。
(→現在も、廃業スレスレでやってます)

そして、
こんな状況にもかかわらず、
ずるずると無駄買いをやめることのできないダメダメな私…。
日々、物欲と格闘中。


長くなりそうなので、プロフィールの続きは、
ブログ本文に書いていきます。

どうぞよろしくお願いいたします。

追記:2009年、ブログをつけ始めてから、
2010年に、マイホームは売却しました。
その顛末は、カテゴリ≪売却準備≫で
記事にしています。

追記:2011年1月 義母との調停が始まってしまいました…orz
その顛末は、カテゴリ≪調停≫~《民事裁判》で記事にしています。

追記:2012年7月~8月 調停から裁判へともつれこんだ1年8カ月に及ぶ義母と決着。

追記:2013年 自営の経営不振で収入激減。居ても立っても居られずパートをはじめる。

追記:2016年 こどもが不登校に。その顛末は、カテゴリ≪不登校≫で記事にしています。

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