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3年間(ローン豆知識)

2011.11.24 09:26|民事裁判
ローンを組む前に、
気をつけなくてはいけないこと①


こうした大きなローンを組む時は、
過去3年までさかのぼって、
本人の実績が調べられるということです。

家を買う時は、
現時点での自分だけでなく、
過去3年分の自分が評価される…ということ。

人生設計をきちんと立てている人達からしたら、
当たり前の常識だと思いますが、
自分達がかつてマイホームを買った時は、
そんなこと知りませんでした^_^;

知らなかったけど、
当時は、まだ、夫もちゃんとお給料をもらっていて、
過去3年分さかのぼっても大丈夫だったので、
とりあえずのセーフでした。

その時も、ローンを組む時に敬遠される≪自営業≫でしたが、
まだ義父が生きていて、社長をしており、
夫は、給料をもらう身分でしたから、なんとか融資がおりました。


そして、今回。

また3年間のさかのぼりが必要です。

今回は、夫は、経営者(自営業)であり、会社の売上はもちろんのこと、
ここ数年の本人の収入実績も…惨憺たる数字であります。

税金対策…ということもありましたが、
よもや、こんな風にローンを組むことになるとは思わなかったので、
数字的な準備(操作?)など、まったくしていませんでした。

この数字が悪いと、
融資は受けられません。

住宅ローンなどの大きな融資を、問題なく受けるためには、
健全な過去3年間の実績が必要になります。


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プロフィール

sango*

Author:sango*
こんにちは。
アラフォーの妻です。
(→現在は、50オーバーとなりました)

抱える借金6千万orz…。
(→現在は、約4千万です。アパートローン含みます)

某業界超末端に位置する自営業。
前代からの大借金で明日にも廃業の危機。
こども一人抱え、
仕事も家もまもなく手放すことになりそうです。
(→現在も、廃業スレスレでやってます)

そして、
こんな状況にもかかわらず、
ずるずると無駄買いをやめることのできないダメダメな私…。
日々、物欲と格闘中。


長くなりそうなので、プロフィールの続きは、
ブログ本文に書いていきます。

どうぞよろしくお願いいたします。

追記:2009年、ブログをつけ始めてから、
2010年に、マイホームは売却しました。
その顛末は、カテゴリ≪売却準備≫で
記事にしています。

追記:2011年1月 義母との調停が始まってしまいました…orz
その顛末は、カテゴリ≪調停≫~《民事裁判》で記事にしています。

追記:2012年7月~8月 調停から裁判へともつれこんだ1年8カ月に及ぶ義母と決着。

追記:2013年 自営の経営不振で収入激減。居ても立っても居られずパートをはじめる。

追記:2016年 こどもが不登校に。その顛末は、カテゴリ≪不登校≫で記事にしています。

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